revidert 22. mars 1995
revidert 22. mai 2006
revidert 15. april 2009
1.
Vedtektene omhandler drift av garasjene i borettslaget. Dette omfatter også garasjenes eierforhold, betaling av felleskostnader, utstyr, bruk, vedlikehold, prisfastsetting og omsetning.
2.
Uttak for motorvarmere skal utstyres med tidsbryter. Ved bruk av motorvarmere skal tidsbryter stilles slik at den kobles inn maksimum 2 timer før bruk av bilen. I den tiden av året det ikke er kuldegrader skal motorvarmere ikke brukes.
Utstyr ut over tidsbryter regnes som tilleggsutstyr som hver enkelt garasjeeier monterer etter behov.
3.
Garasjeeiere betaler hver sin andel av felleskostnadene som består av renter og avdrag på garasjelånet i Husbanken, forsikring, strøm, vedlikehold og eventuelle andre utgifter som har forbindelse med drift av garasjene.
Felleskostnadene fastsettes i forbindelse med behandlingen av borettslagets budsjett.
Kostnader og inntekter i forbindelse med drift av garasjene føres i borettslagets regnskap.
4.
Garasjeeierne skal benytte garasjen til parkering av motorkjøretøy. Dersom garasjen ikke benyttes til dette formålet kan borettslaget pålegge fremleie etter pkt. 10 eller salg.
5.
Garasjeeierne har selv ansvar for vedlikehold av sin garasje. Materialer (beis, maling etc) kjøpes inn av borettslaget og utleveres av vaktmesteren.
6.
Ansvarshavende for garasjene velges for ett og ett år, av- og mellom styrets medlemmer. Valget skjer på første styremøte etter avholdt, ordinær generalforsamling. Den ansvarshavende er styrets kontaktperson i garasjesaker. Den ansvarshavende organiserer i samarbeid med vaktmesteren det dugnadsarbeid som skal utføres.
7.
Garasjene omsettes til basispris regulert i samsvar med Statistisk Sentralbyrås prisindeks, tabell 2. MOBO beregner prisen. Betaling av tilleggsutstyr (jfr. pkt. 2) avtales mellom selger og kjøper.
8.
Ledig garasje utlyses internt i borettslaget. Tildeling av garasje foretas av styret til den søker som har lengst boansiennitet i borettslaget. Ved lik ansiennitet foretar styret loddtrekning.
Dersom ingen av de forkjøpsberettigede ønsker å kjøpe garasjen, skal den følge leiligheten.
9.
Ønske om salg av garasje skal meldes skriftlig til styret. Ved flytting fra borettslaget bør slik melding gis i god tid, slik at frist for å melde forkjøpsrett til garasje går ut før det settes opp salgskontrakt for leilighetene.
Når garasje ikke er solgt til annen borettshaver før det settes opp salgskontrakt for leiligheten, må det i den kontrakten tas forbehold om at garasje følger med til oppgitt pris, dersom ingen borettshaver ønsker å kjøpe garasjen.
Når garasjen er solgt sender styret kopi av garasjeavtale med ny eier til MOBO.
10.
Framleie av garasje må godkjennes av styret. Kun borettshavere kommer i betraktning.
11.
Ingen andelseier skal eie mer enn én garasje.